Существует два наиболее доступных варианта для приобретения собственного жилья: получение наследства и именно покупка.

Будем разговаривать именно о втором способе, а именно это ипотечный кредит, который урегулирует проблему с долгожданной свободой.

Для начала необходимо определиться с квартирой. В каком именно месте клиенту хотелось бы жить? В многоэтажном доме, в доме, рядом с которым есть ботанический сад, или в просторной и недавно построенной квартире?

В том случае если собственных средств не хватит, то банковское учреждение с большим удовольствием кредитует клиента. И будет это иметь название – ипотечный кредит.

При подборе квартиры в ипотеку, следует обратить пристальное внимание на то, что на стоимость квартиры влияют различные факторы. А именно месторасположение квартиры, внешний вид, состояние, планировка комнат в квартире, и даже наличие остановок, магазинов вблизи от квартиры, т.е. инфраструктура.

Сотрудники, которые занимаются недвижимостью, чаще всего советуют не торопить процесс поиска необходимого варианта, размыслить, если цена сильно занижена. Обычно если цена занижена, то это говорит напрямую о низком качестве. Чаще всего внимания заслуживают старые постройки.

Банковские учреждения, при выдаче ипотеки чаще всего смотрят на перечисленные факторы. И при условии, что квартира находится в неприглядном состоянии для проживания, вряд ли клиент получит на нее кредит.

Легче получить ипотеку на вторичном рынке жилья. Такой рынок имеет значительно разнообразнее выбор, он не ограничен месторасположением, если сравнивать с новостройками. Дома, которые построены в последнее время, как правило, строятся по «окраинам», а вторичное жилье может находиться в разных уголках города.

Правда такой вид жилья значительно дороже стоит, чем вновь построенное.

Все понимают, что жилье придется использовать далеко не одно десятилетие, коммуникации уже поизносились, ремонт может быть слегка косметическим, окна, дверные проемы – на все эти вещи стоит обратить пристальное внимание. А в том случае если хотите приобрести частный дом, то перечень этот может значительно увеличиться, а именно придется тщательно осмотреть состояние внутреннего двора, крыши, ямы, забора.

Одним из положительных моментов является в результате получения ипотечного кредита на вторичное жилье, оно является собственностью клиента, и клиент может тут же заселятся и перевозить свои вещи. Чего не скажешь о новостройках, зачастую приходиться ждать пока объект сдадут в эксплуатацию.