Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Ведущие российские банки в 2020 году сделали уверенный шаг в сторону либерализации условий по ипотеке. Если раньше потенциальному заемщику приходилось собирать солидный пакет всевозможных справок, выписок и свидетельств, чтобы банк рассмотрел его заявку на получение жилищного кредита, то теперь, чтобы узнать решение кредитора, достаточно двух документов.

В настоящее время несколько российских банков предлагают своим клиентам так называемые экспресс-ипотеки, однако самые лучшие условия по ипотечным кредитам в 2020 году, как известно, предоставляются в банках с государственным участием: Сбербанке и банке ВТБ.

↑ Ипотека по двум документам от Сбербанка России

В крупнейшем банке страны Сбербанке особое предложение "Ипотека по двум документам" распространяется на приобретение готового и строящегося жилья. Минимальная сумма такого ипотечного кредита составляет 45 тыс. рублей, максимальная - 8 миллионов рублей. На покупку объектов, расположенных на территории России максимальный лимит составляет 30 млн. рублей.

По условиям данного предложения заемщик должен внести первоначальный взнос в размере не менее 10%, для территории Юго-Западного банка – 20%. На момент предоставления кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а на момент возврата - не более 65 лет.

В рамках данного условия базовая процентная ставка по основным продуктам жилищного кредитования увеличивается на 0,5%.



Чтобы получить ипотеку по двум документам в Сбербанке нужно:

• Обратиться в ближайший филиал Сбербанка России;
• Заполнить заявление на кредит;
• Предоставить документы: паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (военный билет, водительские права, загранпаспорт и т.п.).

Уже после одобрения кредитной заявки нужно предоставить:

• Пакет документов по кредитуемой квартире;
• Документы, подтверждающие наличие у заемщика собственных средств для первого взноса. В качестве первоначального взноса могут быть использованы жилищные сертификаты и семейный (материнский) капитал.

↑ Ипотека по двум документам от ВТБ

Банк ВТБ также предлагает своим клиентам простой и быстрый способ получения ипотечного кредита: чтобы узнать кредитное решение всего за 24 часа, достаточно предъявить всего два документа - паспорт и (на выбор) копия водительского удостоверения или свидетельство о пенсионном страховании.

Кредит предоставляется на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке, а также на рефинансирование (перекредитование) ипотечных кредитов других банков.

Основные условия:

• Сумма ипотечного кредита по двум документам - от 500 000 до 8 млн рублей.
• Максимальный срок кредита - до 20 лет
• минимальный размер первоначального взноса - 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентные ставки на покупку жилья на этапе строительства могут быть увеличены на 0,6% годовых.