ЗАЯВКА НА КРЕДИТ



Сбербанк рефинансирование ипотеки 2021


Сбербанк рефинансирование ипотеки 2021Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2021 году имеет свои преимущества, пониженная процентная ставка от 7,9% годовых, минимальная сумма рефинансируемой ипотеки должна составлять не менее 300 000 рублей, срок рефинансирования достигает 30-ти лет, что не может не порадовать соискателей.

Прежде, чем начать описывать сухие цифры, хотелось бы отметить все достоинства рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2021 году. Обратившись в Сбербанк Вы получаете простой способ платить меньше по имеющемуся ипотечному кредиту, объедините все кредиты вместе с ипотекой в один и получите пониженную процентную ставку, после чего общая переплата и ежемесячные платежи значительно снизятся.

Какую ипотеку можно рефинансировать в Сбербанке в 2021 году:

Ипотеку взятую в другом банкеИпотеку плюс любой другой кредит (автокредит, кредитную карту, потребительский кредит) взятые в другом банке
Удобнее иметь один кредит, чем несколькоПлатить будет проще: одна дата платежа, один платёж, один счёт
Экономия на платежахОдин общий платёж — ниже, чем отдельно по каждому кредиту
Без справокЗаявка онлайн без справки об остатке задолженности
Дополнительные деньгиПри желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке условия в 2021 году

Процентные ставки рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2021 году


От 7,9% до 10,4%*

* Ставка 10,4% годовых - действует до погашения рефинансируемого ипотечного кредита в другом банке и регистрации ипотеки в Сбербанке в случае рефинансирования ипотеки и других кредитов/кредита на личные цели, при условии выдачи до регистрации ипотеки.
рефинансирования ипотеки в сбербанке в 2021 году

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке условия в 2021 году


Валюта кредитаРубли РФ
Мин. сумма кредитаот 300 000 рублей
Макс. сумма кредита:Не должна превышать меньшую из величин:
•    80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке
•    сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления
Максимальные суммы на различные цели получения кредита:
•    На погашение ипотеки в другом банке:
- до 7 000 000 рублей – для Москвы и Московской области;
- до 5 000 000 рублей - для иных регионов.
•    На погашение других кредитов:
1 500 000 рублей
•    На цели личного потребления:
1 000 000 рублей
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Комиссия за выдачу кредитаотсутствует
Рефинансируемые кредитыС помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:
Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:
•    Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
•    Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений
До пяти различных кредитов:
•    Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
•    Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
•    Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
•    Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком
Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».
Обеспечение по кредитуЗалог объекта недвижимости:
•    жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
•    жилой дом
•    комната
•    часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
•    жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.
Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).
Комиссия за рефинансированиеотсутствует
СтрахованиеДобровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
рефинансирование ипотеки сбербанк условия 2021

Требования к заемщикам при рефинансировании ипотеки в 2021 году


Возраст на момент рефинансированияне менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору75 лет*
Стаж работыне менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Привлечение созаемщиковЗаемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
•    наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
•    отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
ГражданствоРоссийская Федерация
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста***.
сбербанк рефинансирование ипотеки сбербанка физическим лицам 2021

Требуемые документы для рефинансирования ипотека в 2021 году


Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя

По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:

- номер кредитного договора
- дата заключения кредитного договора
- срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
- сумма и валюта кредита
- процентная ставка
- ежемесячный платеж
- платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)

Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного кредитора.

Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:

•    об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
•    о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

О реквизитах для погашения рефинансируемых кредитов:

Платежные реквизиты, по которым будет направляться сумма для погашения кредита в другом банке, необходимо предоставить при предоставлении в банк первичного пакета документов. Если эти реквизиты изменятся в период времени между подачей заявки и выдачей кредита Банком, выдача кредита не состоится и кредитную заявку нужно будет подать повторно с указанием новых реквизитов.

Если рефинансируемый кредит был переведен/ продан в другой банк (другую организацию: например в АИЖК), то при подаче заявки необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого кредита.

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

•    Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)

В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный кредит средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
процент ипотеки в сбербанке в 2021 рефинансирование

Получение и обслуживание рефинансируемой ипотеки


Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

•    по месту регистрации заемщика и созаемщика;
•    по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика;

Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ипотеки в 2021 году


•     Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита


•    Единовременно.

Порядок погашения кредита


•    Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Частичное или полное досрочное погашение кредита
•    Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
•    Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
•    Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита


Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
Актуально: