Содержание:
↑ Ставки и условия по ипотеке в 2021 году
- Кредит модно получить в иностранной валюте или в рублях.
- Кредит можно оформить до 30 лет.
- Сумму возможного кредита со стоимости жилья до 85%.
- Есть возможность выбрать вид погашения кредита, дифференцированный или аннуитетный.
- Расчёт кредита можно проводить при учёте всех доходов супругов.
- Подать заявку на рассмотрения кредита гражданин достигший 22 лет, а также имеющий регистрацию по месту ипотеки.
- Возможно погашение кредита досрочно без штрафных санкций. Отсутствует мораторий для досрочного погашению по кредиту.
- Самые удобные способы для погашения кредита, при помощи терминала, банкомата, в дополнительных офисах.
- Также возможно погашение кредита средствами материнского капитала.
| Программа | Ставка | Сумма | Взнос |
| Льготная ипотека | от 6.1% | до 12 млн | от 15% |
| Ипотека «Новоселы» | от 7.5% | до 60 млн | от 10% |
| Рефинансирование ипотеки | от 8.3% | до 45 млн | - |
| Семейная ипотека | от 5% | до 12 млн | от 20% |
| Военная ипотека | от 8.1% | до 3.05 млн | от 20% |
| Приобретение квартир по Программе реновации | от 8.7% | до 60 млн | от 0% |
| Ипотека на приобретение гаража или машино—места | от 9.5% | до 2 млн | от 20% |
| Дальневосточная ипотека | от 2% | до 6 млн | от 20% |
Ипотека в Газпромбанке в 2021 году – это программа ипотеки для физических лиц, которая предусматривает предоставление ещё одного дополнительного кредита, с залогом основного обеспечения, для проведения отделочных, монтажных, строительных работ для благоустройства. Этот кредит можно получить как в рублях, так и в долларах США. Максимальная сумма кредита – шесть миллионов рублей, но эта сумма не может быть больше 50% от первого кредита. Минимальной суммой кредита в триста тысяч рублей могут воспользоваться клиенты филиалов, а клиенты главного офиса суммой в шестьсот тысяч рублей.
↑ Газпромбанк - военная ипотека
Газпромбанк в военной ипотеке был одним из первых, кто разработал свою кредитную программу для всех участников ипотечной накопительной системы для обеспечения жильём военнослужащих. Газпромбанк уже выдал больше тысячи кредитов на военную ипотеку. Этот банк постоянно работает для улучшения условий кредитования, а также для совершенствования и улучшения параметров кредитной программы по военной ипотеке. Именно это дало возможность Газпромбанку за малый промежуток времени занять более 15% в рынке военной ипотеки. Объёмы кредитов с каждым годом растут.
Если учесть всю социальную значимость программы по обеспечению военнослужащих жильём, Газпромбанк очень активно реализовывает все социальные программы, и программу по военной ипотеке в частности. Также Газпромбанк рассматривает возможности для увеличения кредита. Также актуально к военной ипотеке налоговый вычет. Этот налоговый вычет рассчитывают от суммы, которая была израсходована на покупку жилья, и также включают сумму процентов по кредиту. Нужно обязательно учитывать и то, что налоговый вычет может, предоставляется только один раз за всю жизнь. Нет для подачи заявление на возмещение налогового вычета и срока давности.
Например если квартира стоила 4 миллиона рублей, и при этом кредитуют сумму в 2 миллиона рублей, на срок в 10 лет то сумма 2 миллиона является максимальной для налогового вычета. И при этом от 2 миллионов высчитывают 13%, и составляет 260 тысяч рублей.
↑ АИЖК и военная ипотека
АИЖК (Агенство по ипотечному жилищному кредитованию) разработало программу «военная ипотека» специально военнослужащих, которые являются участниками программы ипотечной накопительной системы для обеспечения жилищных условий военнослужащим. АИЖК военную ипотеку предоставляют в рублях для приобретения квартир, объектом залога при этом является приобретаемое жильё.
Такие условия кредитования дают возможность приобретение жилья военнослужащим, при этом почти не использую свои собственные средства. Погашение ипотеки и первый взнос погашается за счет взносов накопительных участника НИС.
Военнослужащий имеет право на увеличение первого взноса из собственных средств для приобретения большего жилья.
↑ Основные условия АИЖК военной ипотеки
Первый взнос не меньше 10% стоимости жилья. Эта стоимость определяется как самая меньшая между договором приобретения и оценкой независимым экспертом. Процентная ставка – складывается из нескольких частей. Первая часть – 2%, фиксированная ставка на весь срок. Вторая часть – равна ставке рефинансирования ЦБРФ. В прошлом году эта ставка 9,75% в год. Максимальная сумма ипотеки – 2,2 миллиона рублей. Рассчитывается эта сумма для отдельного заёмщика рассчитывается индивидуально, и основывается этот расчёт на всей сумме взносов по жилищному обеспечению до достижения военнослужащим 45 летнего возраста.
АИЖК (Агенство по ипотечному жилищному кредитованию) разработало программу «военная ипотека» специально военнослужащих, которые являются участниками программы ипотечной накопительной системы для обеспечения жилищных условий военнослужащим. АИЖК военную ипотеку предоставляют в рублях для приобретения квартир, объектом залога при этом является приобретаемое жильё.
Такие условия кредитования дают возможность приобретение жилья военнослужащим, при этом почти не использую свои собственные средства. Погашение ипотеки и первый взнос погашается за счет взносов накопительных участника НИС.
Военнослужащий имеет право на увеличение первого взноса из собственных средств для приобретения большего жилья.
Первый взнос не меньше 10% стоимости жилья. Эта стоимость определяется как самая меньшая между договором приобретения и оценкой независимым экспертом. Процентная ставка – складывается из нескольких частей. Первая часть – 2%, фиксированная ставка на весь срок. Вторая часть – равна ставке рефинансирования ЦБ РФ. Десять лет назад эта ставка 9,75% в год. Максимальная сумма ипотеки – 2,2 миллиона рублей. Рассчитывается эта сумма для отдельного заёмщика рассчитывается индивидуально, и основывается этот расчёт на всей сумме взносов по жилищному обеспечению до достижения военнослужащим 45 летнего возраста.