Важным фактором в рассмотрение заявки на ипотечный кредит в Сбербанке в 2023 году являются предоставленные соискателем документы для ипотеки, от этого напрямую зависит решение Сбера об одобрении или отказе в ипотеке. Требуемые документы Сбербанков не отличаются от прошлых лет, но также имеют свои нюансы. Если вы получаете заработную плату на счет Сбербанка, Вам не потребуется подтверждение доходов посредством 2-НДФЛ или справкой по форме банка. При условии если вы не подтверждаете доход, есть и такой подход к рассмотрению заявки на ипотеку, то придется предоставить больше документов, здесь мы опишем все, что требует Сбербанк в 2023 году.
Требуемые документы
Сбербанк имеет пятнадцать видов ипотечного кредита и в каждом из них есть свои нюансы в подаче документов, но в большинстве случаев они не сильно отличаются, чтобы не терять время вы можете оставить заявку на ипотеку и уже обсудить с менеджером банка, какие документы необходимо собрать в 2023 году, здесь мы предоставляем список документов на ипотеку на вторичном рынке.
Документы для ипотеки в Сбербанке 2023 на вторичное жилье
Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- Документы по предоставляемому залогу
- Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Для получения ипотеки по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
- Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
- Свидетельство о рождении ребенка;
- В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
Для получения ипотеки по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:
- Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
- Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.
* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
