ВАЖНО: На 2023 год государство отменила поддержку населения по ипотечным кредитам!
Ипотека с господдержкой в 2023 году выдается Сбербанком отдельной категории граждан России под процентную ставку от 2,6% годовых, сроком до 20 лет и суммой до 12 000 000 рублей. Ознакомьтесь с условиями, рассчитайте ипотечный кредит с господдержкой на калькуляторе и приступите к оформлению ипотеки онлайн. Для семей с детьми ипотека с господдержкой имеет еще ниже процентную ставку и стартует от 1,2% годовых. Таких ставок еще не было за всю новейшую историю нашей страны.
Рассмотрим более тщательно предоставляемую Сбербанком ипотеку с господдержкой в 2023 году и условия получения.
Программа «Господдержка 2023»
Ипотека Сбербанка по льготной ставке на покупку строящегося или готового жилья от застройщика.
Ипотека не выдается:
- на приобретение недвижимости на вторичном рынке
- на покупку апартаментов
- на рефинансирование действующей ипотеки
Сумма ипотеки с господдержкой:
- приобретение недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 12 000 000 ₽
- приобретение недвижимости в регионах РФ до 6 000 000 ₽
Как получить ипотеку с господдержкой в Сбербанке в 2023 году
- Рассчитайте ипотечный кредит
- Отправьте заявку онлайн
- Подберите недвижимость
- Оформите сделку
Условия получения
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Мин. сумма кредита | 300 000 ₽ |
| Макс. сумма кредита: |
|
| Срок кредита | до 20 лет |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| География | Российская Федерация |
| Обеспечение по кредиту | Залог кредитуемого помещения На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. |
| Страхование | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
| Комиссия за выдачу кредита | отсутствует |
Процентные ставки
| Срок | Базовая ставка |
| от 1 года до 7 лет | 6,1% |
| от 7 лет 1 мес. до 12 лет | 6,1% |
| от 12 лет 1 мес. до 30 лет | 6,1% |
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 2 года
| Срок | Ставка на 2 года | Ставка после 2-х лет |
| от 1 года до 7 лет | 2,6% | 6,1% |
| от 7 лет 1 мес. до 12 лет | 3,0% | 6,1% |
| от 12 лет 1 мес. до 30 лет | 3,1% | 6,1% |
Надбавки:
- +0,3 п.п. – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
- +1 п.п. – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка
Ставки действуют для клиентов условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».
Программа «Ипотека для семей с детьми»
Программа гocподдержки семей, в которых с 2018 по 2023 г. родился второй или последующий ребёнок
Условия получения
| Период действия Госпрограммы | Заключение кредитных договоров – с 07.02.18. Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно). При рождении второго и (или) последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2023 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 (включительно). Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы: Граждане РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 г. (включительно), имеющий гражданство РФ. |
| Программы кредитования | Приобретение готового жилья Приобретение строящегося жилья |
| Срок кредитования | От 12 месяцев до 30 лет |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита | 12 000 000 рублей на покупку объектов расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области; 6 000 000 рублей на покупку объектов в остальных регионах Обращаем внимание: в рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием! |
| Кредитуемый объект недвижимости | По программе «Приобретение готового жилья»: Жилое помещение:
По программе «Приобретение строящегося жилья»: Жилое помещение:
|
| Первоначальный взнос | 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости |
| По программе «Приобретение готового жилья» | На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором). |
| По программе «Приобретение строящегося жилья» | На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
|
| Страхование | Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк. Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием для выдачи кредита. Без данного условия кредит не может быть предоставлен. |
Процентные ставки
| Срок | Базовая ставка |
| от 1 года до 7 лет | 4,7% |
| от 7 лет 1 мес. до 12 лет | 4,7% |
| от 12 лет 1 мес. до 30 лет | 4,7% |
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 2 года
| Срок | Ставка на 2 года | Ставка после 2-х лет |
| от 1 года до 7 лет | 1,2% | 4,7% |
| от 7 лет 1 мес. до 12 лет | 1,6% | 4,7% |
| от 12 лет 1 мес. до 30 лет | 1,7% | 4,7% |
Ставка действует при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками с дисконтом на 2 года. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru (раздел "Найти жилье"-"Квартиры в новостройках"- фильтр "Участник программы субсидирования").
Максимальная сумма кредита составит 12 млн. на покупку объектов расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, для объектов, расположенных в остальных регионах максимальная сумма кредита составит 6 млн. рублей.
