Содержание:
Не секрет, что способом рефинансирования банки переманивают клиентов друг у друга, тем самым конкурируя на рынке ипотечного кредитования, это в свою очередь дает заемщикам, находить выгодные условия для погашения ипотеки, так в 2021 году банки продолжают снижать процентные ставки на рефинансирование, тем самым дают возможность соискателям выбрать приемлемые для них условия.
↑ Условия рефинансирования ипотеки в Альфа банке в 2021 году
Девиз Альфа Банка указанный на официальном сайте гласит «Переводите ипотеку в Альфа-Банк и снижайте ежемесячный платеж или срок кредита». Процентная ставка стартует от 7,99% годовых, что не может не порадовать заемщиков, бравших ипотеку года три назад, когда ставки во всех банках были намного выше.
↑ Общие условия рефинансирования ипотеки
| Подача заявки и документов | онлайн |
| Рассмотрение заявки | 1-3 дня |
| Срок | от 3-х до 30 лет |
| Кредит | до 90% от стоимости Строящегося жилья и до 85% от стоимости Готового жилья |
| Сумма | от 600 тыс. до 50 млн рублей |
| Процентная ставка | от 7,99% |
| Страхование | от риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости |
↑ Ставки рефинансирования
Базовая процентная ставка по рефинансированию готового и строящегося жилья 7,99%.
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
- +1% - для ИП и собственников бизнеса
- +2% - отказ от страхования жизни
- +2% - отказ от страхования титула
- +4% - отказ от страхования жизни и титула
- +2% - повышение ставки до регистрации ипотеки
- +1% - если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
↑ Требования к заёмщику
| Гражданство | Россия, Украина, Беларусь |
| Возраст на момент подачи заявки | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | до 70 лет |
| Общий трудовой стаж | не менее 1 года |
| Стаж на последнем месте работы | не менее 4-х месяцев |
| Регистрация по месту жительства или пребывания | не обязательно |
| Количество созаемщиков | до 3-х |
↑ Требования к объекту
- Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
- Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
↑ Требования к рефинансируемой ипотеке
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:
Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.
Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.
Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т.п.).
Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.
Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заемщиком и/или Созаемщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).
В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.
На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий (щее) раздельный режим собственности на Объект залога).
Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.п.) не зарегистрирован в Росреестре.
В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.
↑ Калькулятор
Воспользоваться расчетом рефинансируемой ипотеки можно на официальном сайте Альфа Банка, либо на нашем сайте в одноименном разделе, универсальный калькулятор позволит Вам увидеть общую стоимость рефинансируемой ипотеки, сумму ежемесячного платежа и сумму переплаты. Сравните свой ипотечный кредит в другом банке с предлагаемым Альфа Банком, в случае очевидной выгоды, приступайте к оформлению заявки.
↑ Плюсы рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке
- Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
- Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
- Предварительное решение за 1 минуту.
- Альфа Банк принимает электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.