Альфа-Банк в 2023 году предоставляет три вида ипотечного кредитования («Строящееся жилье», «Готовое жилье», «Рефинансирование»), рассмотрим тщательнейшим образом ставки и условия по ипотеке каждого из них, дабы Вы могли выбрать более выгодную ипотеку и приступить к оформлению онлайн заявки, но прежде советуем рассчитать на калькуляторе процент переплаты, общую стоимость ипотеки и сумму ежемесячных платежей. Калькулятор предлагает ознакомительную информацию, так как процентную ставку по ипотеке Альфа Банк предлагает индивидуально каждому заемщику.

Ставки и условия по ипотеке

Подача заявки и документов	онлайн
Рассмотрение заявки	1-3 дня
Срок кредитования	от 3-х до 30 лет
Сумма кредита	от 600 тыс. до 50 млн рублей
Процентная ставка	от 6,50% для строящегося жилья и для готового жилья по сделкам с договором купли-продажи от Застройщика
Страхование	от риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости

Первоначальный взнос — от 15% по Ипотеке с господдержкой, от 15% для готового и от 10% для строящегося жилья. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 10% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Базовые ставки

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью в 2023 году:

Первичный рынок — 8,79% / 7,99% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 8 млн ₽ в Москве и МО, от 5 млн ₽ в Санкт-Петербурге и ЛО; от 3 млн ₽ в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, не применяются к ставке на крупные суммы кредита, скидки не суммируются):

1. -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
2. -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
3. -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, и к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

1. +0,5% — ипотека по паспорту.
2. +1% — для ИП и собственников бизнеса.
3. +2% — отказ от страхования жизни.
4. +2% — отказ от страхования титула.
5. +4% — отказ от страхования жизни и титула.
6. +1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком.

Калькулятор

Воспользоваться калькулятором онлайн возможно, как на официальном сайте Альфа Банка, так и у нас в одноименном разделе. Заполните корректно все поля калькулятора, нажмите «Рассчитать» и перед Вами на экране появится вся необходимая информация для принятия решения о целесообразности ипотеки предлагаемой Альфа Банков в 2023 году.

Требования к заемщику

• Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
• Возраст на момент подачи заявки — от 21 года.
• Возраст на момент погашения — до 70 лет.
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года.
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
• Регистрация по месту жительства или пребывания — не обязательно.
• Количество созаемщиков — до 3-х.

Требования к объекту

• Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%.
• Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
• Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
• Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансировать ипотечный кредит, взятый в другом банке на выгодных условиях в 2023 году возможно в Альфа Банке. Таким образом банки конкурируют между собой и привлекают новых клиентов в свой банк. Альфа Банк идет по тому же пути, предлагая процентную ставку на рефинансирование от 7,99% годовых, на сумму от 600 000 рублей до 50 000 000 руб. и сроком до 30 лет. Есть целый ряд требований к рефинансируемому жилью, которые надо учитывать при обращении в банк.