Программа по рефинансированию ипотечных кредитов в 2023 году – это программа, которая позволяет гражданам страны сохранить свое жилье. В прошлом году ЦБ РФ несколько раз понижал ключевую ставку, а поэтому в нынешнем году кредитные организации (банки), предприняли меры по снижению ставки ипотечных кредитов. Ситуация сложилась таким образом, что клиенты, которые оформили кредит в прошлом году, теперь хотят добиться того, чтобы получить те же условия, что и новые клиенты, которые получили ипотеку в 2023 году уже по сниженной процентной ставке.

Благодаря рефинансированию в 2023 году, клиент может не только выиграть в такой ситуации, но также и проиграть. Естественно, что благодаря такому решению, клиент сможет экономить свои средства. Однако в то же время, если происходит увеличение срока по платежу, или же предоставляется временное право, которое позволяет не гасить кредит, даже не смотря на снижение суммы ежемесячного платежа, то в результате клиент получает увеличение личных затрат на то, чтобы произвести выплату % согласно договору.

К этой процедуре прибегают не только в тех случаях, когда банк снижает процентную ставку! Клиенты очень часто вынуждены прибегать к рефинансированию и в тех случаях, когда снижается уровень дохода члена семьи, или же меняется курс национальной валют. В свою очередь финансовой организации, которая предоставляла ипотечный кредит, в таком случае выгоднее реализовать имущество, которое было «заложено» согласно договору. Такая процедура происходит на основании судебных разбирательств. При этом банку проще пойти на такие меры, чем продолжать работу с проблемным клиентом.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Буквально пару лет назад Сбербанк снизил ставки по всем действующим займам. Эта процедура была вынужденной мерой, которая была обусловлена тем, что практически половина кредиторов обращалась с просьбой о том, чтобы снизить ключевую ставку по ипотечному займу. На данный момент руководство банка отвечает отрицательным ответов, когда клиенты хотят снизить ставку по кредиту. Основание: условия кредитного договора. В данном договоре сказано о том, что Сбербанк вправе снизить ставку, но это не является его прямой обязанностью.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке

• Возможность консолидации в одном кредите ипотечного и прочих кредитов, полученных в разных банках;
• При консолидации кредитов в других банках — удобство оплаты кредита: одна дата платежа, один платеж, один счет;
• Не требуются справки об остатке ссудной задолженности в других банках;
• Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку;
• Возможность снизить общий размер платежа по кредитам;
• Возможность получить дополнительную сумму на цели личного потребления под низкую процентную ставку;
• Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
• Отсутствие комиссий.

Процентные ставки рефинансирования ипотеки

Проценты по рефинансированию начисляются двумя способами, до регистрации и после регистрации ипотеки.

Проценты до регистрации ипотеки

Проценты после регистрации ипотеки

Обращаем Ваше внимание, что при получении кредита не только на рефинансирование ипотеки, но и на погашение других кредитов и/или на потребительские цели, у Вас не будет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового Кодекса РФ.

Калькулятор онлайн

Рассчитать условия и процентные ставки по рефинансированию ипотеке в Сбербанке вам поможет уникальный кредитный калькулятор, расположенный в одноименном разделе нашего сайта, либо перейдите на официальный сайт Сбербанка, где найдете ипотечный калькулятор для расчета стоимости, выгоды и т.п. перед принятием решения о перекредитовании.