Желаете приобрести недвижимость и у вас есть на счету материнский капитал, вы вправе воспользоваться ипотекой с материнским капиталом, которым можно оплатить первоначальный взнос, погасить проценты, либо закрыть часть ипотечного долга перед банком.Любой банк России обязан предоставить услугу использования материнского капитала на покупку недвижимости, так как это отражено в законе Российской Федерации.
Материнский капитал предоставляется российским семьям воспитывающих детей, такую поддержку правительство установило на рождение или усыновление второго, третьего и последующих детей. Попадающим под категорию гражданам выдаётся государственный сертификат, которым можно воспользоваться на приобретение и расширение жилья, а также строительство дома, ниже мы рассмотрим условия ипотеки с материнским капиталов в популярном банке Сбербанк, дабы наглядно показать среднестатистические условия кредитования в банках России.
Сбербанк - ипотека с материнским капиталом
Условия
• Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);• Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
• В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Документы на ипотеку
Предоставив необходимый пакет документов на ипотеку по программам «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья», требуются также следующие документы:
• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Преимущество ипотеки в Сбербанке
- Пониженные процентные ставки
- Отсутствие комиссий
- Льготные условия кредитования для молодых семей
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
- Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк
- Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита
Возможность получения кредитной карты на выбор, которая выдается сразу после получения ипотеки:
• неперсонализированная карта моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей;• персонализированная кредитная карта с лимитом до 200 000 рублей.
Предоставляется в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости. Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
Получить ипотеку с материнским капиталом не сложно, главное иметь постоянный доход, который банки расценят, сможете ли вы выполнить кредитные обязательства или нет, от этого и зависит решение банков о выдаче ипотечного кредита.
