Если семья имеет 3 или больше детишек, то она признаются многодетной, и им положены послабления и могут приобрести жилье на льготных условиях. В чем достоинство ипотечного кредитования для этой категории семей? Главное – процентная ставка ниже, выплаты частично за счет государства.

Ставки по процентам – своеобразная помощь для получения льготного ипотечного кредитования
Агентства, в том случае, если вы выбираете квартиру в доме – новостройке – процент 6,15, на вторичном рынке – 11 годовых. Можно обратиться и в некоторые иные кредитные организации. И там процент для многодетных семей будет ниже обычных (от 1 до 2%).

Предлагаемые льготы
Для многодетной семьи ипотечный кредит может быть долгосрочным – до тридцати лет. Если в семье неплохие доходы, то тогда и от 1 до 2 лет. Первоначальный взнос - 10-30 процентов от общей стоимости сделки. Кое-где – без внесения предоплаты.

Как гасить ипотеку?
- Средствами материнского капитала (первоначальный взнос).
- Рождение следующего ребенка влечет право на получение субсидии, ею и можно гасить проценты.
Правила получения ипотеки
Прежде чем последует обращение за льготной ипотекой, нужно собрать пакет документов:
- бланк-заявление (получить в банке);
- ксерокопия паспорта (со всеми страницами);
- стандартные справки о доходах трудоспособных членов семьи;
- справка о количестве проживающих в семье;
- ксерокопия трудовой книжки;
- набор документов на приобретаемое жилье;
- если есть залог – все бумаги на это имущество.



В каждом кредитном учреждении набор документов будет несколько различаться. Может учитывать не только доходы всех трудоспособных членов семьи. Молодые многодетные семьи получают дополнительные льготы. Сбербанк может предложить отсрочку при рождении нового ребенка. Неполная многодетная семья получит ипотеку в том случае, если при погашении процента остаются средства для жизни в определенном законом размере.

К жилью, предлагаемому в залог, свои требования: постройки не старше 40 лет.

Федеральная программа
«Доступное жилье гражданам России – своевременная помощь многодетным семьям в приобретении жилого помещения (регистрация до 03. 2005).
- Право на субсидию (2/3 от цены жилья).
- Если после оформления ипотечного кредита рождается ребенок – уменьшение выплат на 18%.
- 30 квадратных метров от общей площади получается бесплатно.
Все субсидии имеют место только в государственных банках.