Лидером среди российских банков предоставляющих кредиты на жильё является Сбербанк России. Банк предоставляет несколько программ, таких как: «Молодая семья», «Ипотечный стандарт», «Ипотечный кредит», «На недвижимость», «Рефинансирование жилищных кредитов» и «Ипотечный+».

Но для того чтобы получить кредит на жилье от Сбербанка - вы должны соответствовать некоторым требованиям.

Особенности оформления кредита на недвижимость в Сбербанке России

В чем отличие и выгода услуг Сбербанка от услуг других банков? Все банки ставят планку процентной ставки в 2%. Поэтому выбирать банк с меньшим процентов бессмысленно. Необходимо обратить внимание на способ и условия погашения кредита. Сбербанк, несомненно, улучшил условия для потребителя, сделав минимальный первоначальный взнос и минимальный срок кредитования. Чем лучше кредитная история клиента, тем легче ему будет оформить ипотеку.

Займ может оформить лишь человек, достигший 18 лет. И погасить кредит необходимо до достижения заёмщиком 75-ти лет. Максимальным сроком кредитования является 30 лет, что намного больше, чем в других банках.

Еще одним достоинством кредита на недвижимость Сбербанка является дифференцированный способ погашения. Это означает, что тело займа уменьшается равномерно, ежемесячные платежи с каждым месяцем уменьшаются, в свою очередь, уменьшая проценты. Так же доступна аннуитетная схема погашения - внесение равных платежей на весь период выплаты долга.

Самым главным нюансом для получения кредита является действительная, подтвержденная документально справка клиента о доходах. Банк очень скрупулезно относится к проверке "белого" дохода клиента. Кроме залога за приобретаемую недвижимость, необходимо поручительство от супруги/супруга, а так же некоторых близких родственников.

Способы погашения кредита на недвижимость в Сбербанке России

Многие клиенты, которые подходят по критериям банка и могут без проблем взять займ на жилье, очень спешат и, соблазняясь, оформляют кредит на максимальный срок. Такое решение нельзя назвать обдуманным, потому как выплата кредита по дифференцированной схеме на максимальный срок в 30 лет может вылиться клиенту в гораздо большую сумму, чем, даже, ипотека с аннуитетными платежами, оформленная на меньший срок.

Безусловно, Сбербанк предлагает очень выгодные условия для заемщиков, но следует знать очень важную вещь, до того, как обратиться в банк для оформления кредита, необходимо детально и тщательно изучить все варианты кредитования и пересмотреть все доступные кредитные программы.